БОЛЬШАЯ 1-комнатная квартира 50,83 кв.м в престижном ЖК "45 квартал". ул. 45 стрелковой дивизии в шаге от Московского проспекта. Идеальный вариант для тех, кто ценит центр! ⚡Уникальное предложение: - подрядная квартира по цене ниже Застройщика на 1,5 млн.руб. Таких предложений - единицы! - деловая часть города - фактическая сдача дома - лето 2026 1. О КВАРТИРЕ: Общая площадь 50,83 м². Кухня - 14,32 м² с возможностью зонирования и выходом на лоджию Просторная спальня 18,31 м². Этаж 4 из 18. Всего 4 квартиры на этаже. Окна на две стороны (Си Ю) - во двор и на улицу. Базовая отделка: стяжка пола и штукатурка, электрика выведена в коридор, стеклопакеты, входная металлическая дверь, радиаторы отопления, стояки отопления проходят в полу. 2. О ЖК 45 Квартал: 6 домов переменной этажности. Благоустроенные дворы. Зоны хранения колясок. Наземный и подземный паркинг. Собственная автономная котельная (экономия на коммунальных платежах). Видеонаблюдение. 3. ИНФРАСТРУКТУРА и РАСПОЛОЖЕНИЕ: В шаговой доступности: магазины, аптеки, поликлиника № 29, службы сервиса. Транспорт: близость к Московскому проспекту и остановкам общественного транспорта, рядом автовокзал. 4. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: 1 собственник. Продажа по договору уступки права требования на собственность. Бесплатное сопровождение сделки. Чистота сделки гарантирована. Есть аналогичная квартира на 9 этаже. Звоните - отвечу на все дополнительные вопросы, предложу разные варианты.