1-к комнатная В ЖК «Авиапарк» по ул. Острогожская, в экологически чистом районе Шилово с развитой инфраструктурой! Сдача дома конец 2026 года!!! Безопасность проведения сделки – ГАРАНТИРОВАНА! Преимущества: • ЦЕНА - ДEШЕBЛЕ, ЧЕM У ЗАCTPOЙЩИКA! • транспортная доступность – до города 20-30 минут на авто (без учета пробок). • просторная парковка на много мест – не придётся искать место для своего авто. • развитая инфраструктура – магазины, кофейни, ПВЗ и многое другое на первых этажах. • природа - рядом река Дон, два лесничества «Шиловский лес» и «Долгий лес», озеро «Шиловское»: лыжи ⛷️, грибы, рыбалка и пикники. Здесь вы сможете каждый день наслаждаться красивыми видами и проводить время на природе. Велодорожка длиной 7 км 🚴. • тихий двор – отдых от городского суеты и шума. 1. О ЖК: В отделке фасадов используется сочетание декоративной штукатурки и кирпича. На лестничной площадке два лифта. Удобный выезд на Острогожскую улицу. Чистый воздух, тишина, отсутствие вредных производств. 2. О квартире Отделка квартиры – черновая. (стяжка пола, вывод электрики в коридор, стеклопакеты, металлическая дверь, радиаторы отопления, застеклённая лоджия). Разводка труб отопления в квартирах выполнена в стяжке пола: ваше пространство для жизни остаётся объёмным и свободным. 3. Комфортное расположение: 5 минут пешком до остановки маршрутных автобусов «МЧС», откуда идут 5 маршрутов в разные направления, 5 минут пешком: новая школа, несколько детских садов, поликлиника, торгово-развлекательный центр, рядом с домом две зоны наземного паркинга, во дворе дома зоны отдыха, ориентированные на любой возраст: развивающие и спортивные комплексы, зоны для фотосессий, на первом этаже дома: аптеки, магазины, супермаркеты, ПВЗ товаров, сфера услуг , в шаговой доступности самая длинная в городе велодорожка, протяжённостью 7 км. Кому подойдёт: — как первое самостоятельное жильё; — молодой паре; — студенту; — инвестору под сдачу (формат ликвидный и востребованный) Один собственник - физ. лицо, без обременений. Полное юридическое сопровождение, бесплатное одобрение ипотеки, работает команда опытных юристов!!! Звоните прямо сейчас, скину больше планировок на выбор!!!