Дом в который хочется возвращаться! В продаже коттедж 112 кв.м. на большом участке 12.8 соток 📍 Село Горки, Орловское сельское поселение, Новоусманский район (30 км от Воронежа, 15 км от Н.Усмани, 6 км от Орлово) Когда мы говорим «дом», мы говорим не про стены и крышу. Мы говорим про место, где уютно всей семье, где хочется встречать утро с чашкой кофе на веранде и провожать закаты с близкими. Именно такой дом сейчас в продаже!Что внутри? 112 кв.м. уютного и продуманного пространства - хватит и для большой семьи, и для весёлых гостей! - Три просторные спальни (12,8 / 14,2 / 17,3 кв.м.) - у каждого будет свой уголок - Сердце дома - большая кухня-гостиная 23 кв.м. с большим окном в пол и выходом на задний двор. А если захотите, можно достроить террасу для летних завтраков и ужинов. - Вместительный холл 16,5 кв.м. - вход во все комнаты. - Прихожая 5,1 кв.м. с двумя глубокими нишами - для хранения вещей, чтобы в доме всегда был порядок. - Ванная 7,4 кв.м. с окном - там поместится всё: и ванна, и душевая, и стиральная машина с сушильной камерой. - Гардеробная 7 кв.м., но если захотите, её можно переоборудовать в два санузла с выходами из спален (ввода там подведена и проект это предусматривает). СТРОИЛИ на СОВЕСТЬ! Стены из керамического блока: зимой тепло, летом прохладно. Снаружи - облицовочный кирпич. Крыша - надёжна гибкая черепица. Бесшумная кроля - отлично гасит шум от дождя и града, что особенно важно для комфортного отдыха в доме. Выдерживает экстремальные температуры от -70 до +80, что делает её идеальным выбором для нашего климата. Фундамент - ленточный, как положено. Огорожен со всех сторон высоким забором из металлопрофиля с красивой входной группой. В доме предчистовая отделка: - штукатурка, разведённые отопление и электричество (розетки и выключатели) - двухконтурный котёл, тёплый пол - пластиковые окна с тройным остеклением - входная металлическая дверь Все коммуникации подведены: свет, газ, вода в доме, скважина на улице. ДОПОЛНИТЕЛЬНО МОЖНО ЗАКАЗАТЬ ОТДЕЛКУ ПОД КЛЮЧ, СТРОИТЕЛЬСТВО ТЕРРАСЫ И ГАРАЖА. За окнами - природа! Участок - абсолютно ровный, 12,8 соток, правильной формы. Места хватит и для сада, и для бассейна, и для беседки с мангалом. А ещё рядом река Усманка с пляжем и рыбалкой, лесной массив. Здесь не просто живут - здесь дышат полной грудью! Документы проверены, 1 собственник. Быстрый выход на сделку. Чистота сделки гарантирована. Имеется ВИДЕО этого коттеджа. Звоните - организую показ в удобное для вас время!